Usucapione e possesso non clandestino
Cass. Civ. n. 26633 del 18/10/2019 Ai fini della qualificazione del possesso come non clandestino, e perciò utile per l’usucapione, è sufficiente che esso sia stato acquistato ed esercitato pubblicamente, …
Condominio: le spese relative ai balconi
Cass. Civ. n. 7042/2020 Le spese relative alla manutenzione dei balconi, comprensive non soltanto delle opere di pavimentazione, ma anche di quelle relative alla piattaforma o soletta, all’intonaco, alla tinta …
Divorzio congiunto e trasferimento immobiliare: serve il Notaio?
Cass. Civ., Ord. n. 3089 del 10/02/2020 Disposta la trasmissione degli atti al Primo Presidente per l’eventuale rimessione alle Sezioni Unite della seguente questione: se la sentenza di cessazione degli …
Le Sezioni Unite sulla forma del patto fiduciario
Cass. Civ. Sezioni Unite, sentenza n. 6459 del 06/03/2020 Per il patto fiduciario con oggetto immobiliare che si innesta su un acquisto effettuato dal fiduciario per conto del fiduciante, non …
Prova del danno da occupazione illegittima di un immobile
App. Genova, sentenza n. 307/2020 pubbl. il 11/03/2020 In caso di occupazione illegittima di un immobile il danno non è in re ipsa, ma deve essere allegato e provato dall’attore, …
Validità del contratto preliminare aperto
Cass. Civ. Ord. 28-11-2019, n. 31188 L’accordo che rinvii alla conclusione di un successivo preliminare (c.d. “contratto preliminare aperto”) può ritenersi valido nel caso in cui emerga la configurabilità dell’interesse …
Impossibilità sopravvenuta della locazione
Cass. Civ. Sent., 26/09/2019, n. 23987 In caso di risoluzione del contratto di locazione per impossibilità sopravvenuta, va esclusa l’applicabilità dell’art. 1591 c.c., essendo inconfigurabile il godimento, anche di mero …