Per usucapire non è sufficiente la coltivazione del fondo
Cass. Civ. Ord. 03-07-2018, n. 17376 Ai fini della prova degli elementi costitutivi dell’usucapione – il cui onere grava su chi invoca la fattispecie acquisitiva – la coltivazione del fondo …
Vendita dell’immobile locato e surrogazione del terzo acquirente
Cass. Civ. Ord. 13-07-2018, n. 18536 La vendita dell’immobile locato determina la surrogazione, nel rapporto di locazione, del terzo acquirente che subentra nei diritti e nelle obbligazioni del venditore – …
Condominio: come determinare la proprietà del sottotetto
Cass. Civ. Ord. 14-02-2018, n. 3627 La proprietà del sottotetto si determina in base al titolo e, in mancanza, in base alla funzione cui esso è destinato in concreto. In …
Uso illegittimo della cosa comune: danno patrimoniale e non patrimoniale
Cass. Civ. Ord. 04-07-2018, n. 17460 Ove sia provata l’utilizzazione da parte di uno dei condomini della cosa comune in modo da impedirne l’uso, anche potenziale, agli altri partecipanti, è …
Immobile pignorato: i canoni di locazione vanno pagati al custode
Cass. Civ. Ord. 28-03-2018, n. 7748 Dopo il pignoramento di un immobile dato in locazione, il locatore e proprietario perde la legittimazione sostanziale sia a richiedere al conduttore il pagamento …
Appalto e denuncia dei vizi: il termine decorre da quanto le cause sono conosciute con certezza
Cass. Civ. Sent., 24/04/2018, n. 10048 In tema di appalto, il termine di un anno per la denuncia del pericolo di rovina o di gravi difetti nella costruzione di un …
Validità del contratto preliminare di compravendita immobiliare
Cass. Civ. Ord. 10-05-2018, n. 11297 Il contratto preliminare di compravendita, per essere valido, non deve necessariamente contenere la completa e dettagliata indicazione di tutti gli elementi del futuro contratto, risultando …